Планета Закона - помощь адвокатов
Планета Закона
/ Вопрос № 431

FAQ

Имя:

Василиса В.

Вопрос:
Возникла проблема с разделом недвижимого имущества (квартиры). Жилье приобреталось по ипотечному кредиту и разделено поровну между членами семьи: мной, супругом и двумя детьми. В ближайшем будущем предстоит развод и муж не согласен, что ему причитается только ¼ от квартиры. Он отказывается добровольно признать официальные документы! Как мне правильно поступить в данной ситуации и сохранить за собой и детьми соответствующие доли?

Ответ:

Здравствуйте! В случае раздела квартир при разводе, купленных с привлечением заемных средств (ипотеки), большое значение имеют следующие обстоятельства: за счет каких средств (совместных, либо от продажи добрачного имущества) делался первоначальный взнос, на чье имя заключался договор, и кто фактически (чьи были деньги) выплачивал кредит ежемесячно? Поэтому не совсем ясно, почему Ваш супруг не согласен с установленной ему по закону долей. По общему же правилу, все то недвижимое имущество, что нажито в период брака, делиться между сторонами пополам. И если не получается договориться мирно – в суде, помимо всего перечисленного, учитываются, конечно же, интересы несовершеннолетних детей, а также материальное положение семьи. Если нет возможности «выкупить» друг у друга долю в качестве раздела данного имущества, то квартира может быть продана с аукциона по цене, намного меньше среднерыночной. Как правило, подобного рода судебные процессы никогда не бывают однозначными, все ситуации сугубо индивидуальны.

Оцените ответ на вопрос:

К списку вопросов

Поделиться
Поделиться