круглосуточно, без выходных
RU
Портфолио (Практика)


Вопрос № 431

Задает вопрос

Василиса В. 11.06.2015

Возникла проблема с разделом недвижимого имущества (квартиры). Жилье приобреталось по ипотечному кредиту и разделено поровну между членами семьи: мной, супругом и двумя детьми. В ближайшем будущем предстоит развод и муж не согласен, что ему причитается только ¼ от квартиры. Он отказывается добровольно признать официальные документы! Как мне правильно поступить в данной ситуации и сохранить за собой и детьми соответствующие доли?

Отвечает специалист

Перейти к профилю специалиста Денис Александрович Довгопол, управляющий партнёр МЦПИ "Планета Закона" 11.06.2015

Здравствуйте! В случае раздела квартир при разводе, купленных с привлечением заемных средств (ипотеки), большое значение имеют следующие обстоятельства: за счет каких средств (совместных, либо от продажи добрачного имущества) делался первоначальный взнос, на чье имя заключался договор, и кто фактически (чьи были деньги) выплачивал кредит ежемесячно? Поэтому не совсем ясно, почему Ваш супруг не согласен с установленной ему по закону долей. По общему же правилу, все то недвижимое имущество, что нажито в период брака, делиться между сторонами пополам. И если не получается договориться мирно – в суде, помимо всего перечисленного, учитываются, конечно же, интересы несовершеннолетних детей, а также материальное положение семьи. Если нет возможности «выкупить» друг у друга долю в качестве раздела данного имущества, то квартира может быть продана с аукциона по цене, намного меньше среднерыночной. Как правило, подобного рода судебные процессы никогда не бывают однозначными, все ситуации сугубо индивидуальны.



Задайте ваш вопрос – мы обязательно на него ответим

Загрузить



Похожие вопросы


Назад к списку

Ваш вопрос принят! Мы ответим на него в течение суток. Спасибо!

up