При наличии в составе наследства имущества, требующего управления, нотариус, а при наследовании по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, - исполнитель завещания в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.
К имуществу, требующему управления, закон относит предприятие (как имущественный комплекс), отдельные объекты, относящиеся к недвижимости, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права.
По договору доверительного управления одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Наделение правами учредителя управления лиц, не являющихся собственниками наследственного имущества - нотариуса или исполнителя завещания, - вполне укладывается в общий режим доверительного управления, допускающий, что учредителем управления могут быть, кроме собственника, и другие лица.
Доверительный управляющий, осуществляя правомочия собственника в отношении переданного в управление имущества, вправе совершать от своего имени любые фактические и юридические действия в интересах выгодоприобретателя. При этом приобретенные в результате управления имуществом права включаются в состав имущества, а возникшие в результате этой деятельности обязанности исполняются за счет соответствующего имущества. Договор доверительного управления заключается в письменной форме, а договор доверительного управления недвижимым имуществом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме того, передача в доверительное управление недвижимости подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
К существенным условиям договора доверительного управления относятся:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
- размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
- срок действия договора.