круглосуточно, без выходных
RU
Портфолио (Практика)


Вопрос № 354

Задает вопрос

Светлана 12.05.2015

Доброго времени суток. Помогите советом, что нас ждет дальше? Есть квартира, она приобретена в ипотеку сроком на 18 лет, поэтому мы не собственники. В ней прописан мой муж, я, общий сын (ему нет 14), и старшая дочь с ребенком (ее сыну тоже нет еще 14). Квартира куплена в браке, теперь муж хочет развестись и уже подал на развод. Нужно ли нам приватизировать квартиру после того, как мы выплатим долг по ипотеке? Какая доля достанется нам с мужем и могут ли рассчитывать на часть квартиры наши дети? Спасибо за консультацию.

Отвечает специалист

Перейти к профилю специалиста Денис Александрович Довгопол, управляющий партнёр МЦПИ "Планета Закона" 12.05.2015

Здравствуйте! Безусловно, по окончании всех ипотечных выплат, Вы можете оформить право собственности на квартиру, тем самым данная жилплощадь поступает в Ваше полнейшее распоряжение. То есть, Вы сможете ее продать, подарить, разменять. Сейчас это невозможно, так как она находиться в залоге у банка. После расторжения брака Вы имеете право разделить квартиру пополам с супругом, таким образом, разделив пополам оставшийся долг. В таком случае, собственность можно будет оформить 50/50. Дети, в данном случае, как таковых прав (право владения и распоряжения) не приобретают, ведь договор ипотечного кредитования был подписан между Вами и мужем, а соответственно, долги перед банком – Ваше совместное бремя, и результат – квартира, совместно нажитое в браке имущество. Это что касается закона. Однако, по обоюдной договоренности Вы имеете право разделить долги между собой в любом порядке, а также, оформить собственность на одного из Вас. Устная договоренность подтверждается нотариально заверенным соглашением.



Задайте ваш вопрос – мы обязательно на него ответим

Загрузить



Похожие вопросы


Назад к списку

Ваш вопрос принят! Мы ответим на него в течение суток. Спасибо!

up